Описание [Agent School] [Вадим Баранча] Налоги для риэлтора. Пакет Продвинутый (2025):
Спецкурс по налогообложению недвижимости от Вадима Баранчи, налогового адвоката и консультанта
О чем курс?
Это первый авторский курс для риэлторов, посвященный налогообложению сделок с недвижимостью. После его прохождения любой риэлтор сможет за 20 минут оценить налоговые риски сделки, рассчитать сумму налога и защитить клиента от потери имущества. Курс включает практические задания и тесты для лучшего усвоения материала.
Автор курса — практикующий адвокат с более чем 24-летним опытом. Вряд ли кто-то разбирается в этой теме лучше.
Программа курса
Модуль 1: Правовые основы сделок с недвижимостью
Вы узнаете о видах объектов недвижимости, типах сделок, порядке приобретения и отчуждения собственности, а также особенностях сделок по доверенности.
Модуль 2: Проверка объекта и продавца
Научитесь проверять объект недвижимости, анализировать права продавца на этот объект и проверять продавца на предмет рисков его банкротства.
Модуль 3: Нерезидент
Изучите порядок определения статуса «Нерезидент», его влияние на налоговые обязательства продавца недвижимости и законные способы оптимизации налогов для нерезидентов.
Модуль 4: ИП или физическое лицо
Рассмотрите случаи использования недвижимости в предпринимательской деятельности и налоговые последствия. Узнайте, как защититься от претензий налоговых органов при отсутствии регистрации ИП.
Модуль 5: Льготные сроки владения недвижимостью
Разберите порядок исчисления льготных сроков владения недвижимостью и особенности для различных способов приобретения объектов.
Модуль 6: Определение момента получения дохода
Изучите порядок определения даты получения дохода от продажи недвижимости и влияние этого момента на налоговые обязательства и вычеты налогоплательщика.
Модуль 7: Налоговые вычеты при продаже недвижимости
Узнайте виды и порядок применения налоговых вычетов при продаже недвижимости, а также их влияние на размер налога.
Модуль 8: Имущественный вычет при покупке жилья
Развенчайте основные мифы о вычетах, изучите виды вычетов и порядок их применения на практике, а также порядок возврата налога из бюджета.
Модуль 9: Расчет налога по сделке
Подробно разберите порядок расчета налога, алгоритм подсчета налоговой базы и суммы налога, а также примеры расчетов для различных сделок.
Модуль 10: Декларация
Изучите порядок подготовки и подачи налоговых деклараций при продаже недвижимости, получите шаблоны заявлений на применение вычетов и возврат налога.
Модуль 11: Банкротство продавцов и оспаривание сделок
Рассмотрите «подводные камни» при совершении сделок с недвижимостью, процедуру банкротства продавцов и основания, по которым арбитражные управляющие могут оспаривать сделки.
Модуль 12: Поручение и комиссия
Узнайте способы покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости без участия собственника, используя правовые конструкции агентского договора по типу «Комиссия» и «Поручение».
Модуль 13: Материнский капитал
Разберите использование материнского капитала в сделках с недвижимостью и налоговые последствия.
Модуль 14: Наследование
Изучите наследование как способ приобретения собственности, «подводные камни» наследования и случаи оспаривания завещаний.
Модуль 15: Собственность супругов
Осветите особенности общей собственности супругов, порядок применения вычетов и налоговые последствия продажи совместного имущества.
Скачать курс [Agent School] [Вадим Баранча] Налоги для риэлтора. Пакет Продвинутый (2025):
Для просмотра содержимого вам необходимо авторизоваться
Симпатии:
Это понравилось ксенияОз
