Описание [Vesperfin] [Арина Веспер] Недвижимость (2025):
Этот курс создан для тех, кто стремится:
- Инвестировать в недвижимость различных стран
- Научиться выбирать объекты как для личного пользования, так и для инвестиций
- Изучить стратегии заработка на рынке недвижимости
- Освоить работу с различными рынками и типами недвижимости
- Анализировать доходность разных объектов
После прохождения курса вы сможете самостоятельно:
- Определять текущий цикл на рынке недвижимости
- Разрабатывать стратегию заработка, исходя из ваших целей и сроков инвестирования
- Узнавать, как максимизировать доходность как имеющейся, так и приобретаемой недвижимости
- Рассчитывать окупаемость, ценообразование и доходность объектов
- Оформлять юридически арендные и субарендные доходы
Курс «Недвижимость» предоставляет вам возможность:
- Начать получать дополнительный пассивный или активный доход
- Юридически правильно оформлять свои заработки
- Составить базовую модель капитала, учитывая имеющуюся и приобретаемую недвижимость
- Изучить актуальные рынки недвижимости, включая российские и зарубежные
- Рассчитывать доходность и окупаемость различных объектов, а также изучать ценообразование
Программа курса:
1. **Циклы на рынке недвижимости**
- Влияние макроэкономики на рынок недвижимости
- Тренды
- Недвижимость или фондовый рынок
- Базовая модель капитала
2. **Инвестиционная карта мира**
- Политико-экономическая карта мира до 2024 года
- Тепловая карта и прогноз климатической благоприятности
- Точки природных катаклизмов
3. **Рынок недвижимости**
- Развитые, развивающиеся, отстающие и стагнирующие рынки
- Анализ стран, регионов и городов
- Три основных рынка недвижимости
- Сравнение
- Зарубежная недвижимость
4. **Виды недвижимости и их особенности**
- Жилая
- Коммерческая
- Апартаменты
- Загородная
- Альтернативная
- Сравнение: плюсы и минусы
- Регулирующее законодательство
5. **Оценка недвижимости и выбор объекта**
- Выбор недвижимости для личного пользования
- Выбор инвестиционной недвижимости
- Оценка недвижимости
- Определение стоимости: дорого или дешево
- Анализ локации
6. **Стратегии заработка в недвижимости**
- Флиппинг
- Долгосрочная аренда
- Субаренда
- Сдача посуточно самостоятельно
- Актуальные площадки для бронирования
- Сдача через управляющего
- Медицинский «туризм»
- Страхование
7. **Целевая аудитория арендаторов**
- Семьи с детьми
- ИТ-специалисты
- Свободные люди
- Молодежь
- Бизнесмены
- Как выбрать арендаторов и где можно заработать больше
8. **Анализ доходности**
- Расчет доходности объектов
- Статистика по доходности различных стратегий
- Ценообразование аренды: фиксированное, сезонное, динамическое
- Цена и загрузка объекта
9. **Юридическое оформление и нюансы инвестиционного заработка**
- Договоры аренды: шаблоны и конструкторы
- Риски и важные аспекты
- Права покупателя на первичном рынке: ФЗ 214 и эскроу-счета
- Риски вторичной недвижимости
- Нюансы субаренды
10. **Налоги и вычеты**
- Какие налоги платить и как их снизить
- Налоговые вычеты
- Самозанятость или ИП: что выгоднее
- Налоги при субаренде
Подробнее:
Скачать курс [Vesperfin] [Арина Веспер] Недвижимость (2025):
Для просмотра содержимого вам необходимо авторизоваться
Последнее редактирование модератором: